¿cuándo necesito un permiso de construcción para las reformas?

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La obtención de un permiso de construcción garantiza que su vivienda y otros edificios cumplan las normas del Código de la Construcción de Ontario. El Código de la Construcción establece los requisitos técnicos para la construcción (incluidas las reformas) y la demolición de edificios, así como para el cambio de uso de los edificios existentes. El Código es esencialmente un conjunto de disposiciones mínimas relativas a la seguridad de los edificios con referencia a la salud pública, la protección contra incendios, la accesibilidad y la suficiencia estructural. Su objetivo principal es la promoción de la seguridad pública mediante la aplicación de normas de construcción uniformes y adecuadas.

El Ayuntamiento debe denegar el permiso de construcción si la obra del propietario no cumple el Código de la Construcción de Ontario. El Código de la Construcción de Ontario establece unas normas mínimas obligatorias en materia de estructura, salud, seguridad contra incendios y accesibilidad, y no se permite ninguna apelación ni variación.

¿necesito un permiso de construcción para arreglar mi porche?

Cuando la propiedad se vende a través de una asociación de cotización múltiple, el propietario está obligado a revelar cualquier mejora o reparación realizada y si se obtuvieron permisos e inspecciones. Muchas instituciones financieras no financiarán una compra sin la prueba de una inspección final. Si decide vender una casa o edificio que ha sufrido modificaciones sin permiso, es posible que tenga que derribar la adición, dejarla desocupada o hacer reparaciones costosas.

Su permiso permite que el funcionario del código reduzca los peligros potenciales de una construcción insegura para proveer la salud, la seguridad y el bienestar públicos. Siguiendo las directrices del código, su proyecto terminado cumplirá con las normas mínimas de seguridad y será menos probable que cause lesiones a usted, su familia y sus amigos o futuros propietarios. Las inspecciones obligatorias complementan la experiencia del contratista y actúan como un sistema de controles y equilibrios que dan como resultado un proyecto más seguro.

Permisos de construcción por código postal

Servicios de construcción¿Necesito un permiso de construcción? Encontrará en esta página:Si está pensando en construir o reformar, es posible que necesite un permiso de construcción.Puede solicitar un permiso de construcción a través del Ayuntamiento o puede optar por acudir a un perito de construcción privado.

Sí. Durante la evaluación de su permiso de construcción, nos remitiremos a nuestro Departamento de Planificación para que le asesore sobre los controles de planificación.Si se requiere un permiso de planificación, el permiso de construcción no puede emitirse hasta que haya obtenido un permiso de planificación y se hayan autorizado los planos pertinentes.¿Dónde puedo encontrar más información? Visite nuestra página ¿Necesito un permiso de planificación? Página. Si prefiere hablar de su situación, póngase en contacto con el Departamento de Planificación del Ayuntamiento llamando al 03 5734 6200

Exenciones a los permisos de construcciónLa normativa de construcción de Victoria ofrece exenciones para los permisos de construcción en algunas circunstancias.Las obras que pueden estar exentas incluyen:Para más información visite la página web de la VBA.

Inspecciones de construcciónUna vez que haya recibido un permiso de construcción del Ayuntamiento, tendrá que someterse a las inspecciones obligatorias que figuran en el documento del permiso. Póngase en contacto con el Departamento de Construcción en el teléfono 03 5734 6200 para reservar una inspección. Las inspecciones deben reservarse con al menos 24 horas de antelación.

Ejemplo de solicitud de licencia de obras

Si está pensando en realizar alguna obra en su casa, necesita saber si debe obtener un permiso de construcción. Aunque un desglose completo y detallado de cuándo se necesita un permiso puede ser bastante complicado, a continuación le ofrecemos algunas pautas. Si tiene alguna duda, llame al 703-248-5080 (TTY 711) o envíenos un correo electrónico.Qué se puede hacer sin permiso En una casa unifamiliar, la mayoría de los trabajos rutinarios no requieren permiso. Usted puede: Cuando se necesita un permiso Tenga en cuenta que los requisitos de permiso para la construcción multifamiliar y comercial difieren de los anteriores. Póngase en contacto con la División de Seguridad en la Construcción si tiene alguna pregunta.