cuánto costaría construir una casa de 4 dormitorios desde cero uk

En 2016, nuestra cofundadora, Alex, quería añadir una sencilla ampliación a su casa. Tres meses más tarde, se encontró con 2.500€ menos sin nada en el papel. Viendo la oportunidad de cambiar las cosas, reclutó la ayuda de su mejor amiga, Jules, y juntas han imaginado un enfoque nuevo, asequible y transparente de los servicios de arquitectura.

Nuestro servicio de arquitectura comienza con un estudio de su casa. A partir de ahí, colaboraremos para dar vida a sus ideas, conseguir el permiso de construcción y, por último, crear los planos reglamentarios necesarios para iniciar la construcción.

Aunque no se trata en absoluto de una empresa pequeña, construir una casa desde cero puede ser una de las cosas más gratificantes que haga. Tendrá un control total sobre todos los elementos, lo que significa que su vivienda se adaptará perfectamente a usted y a su familia de arriba a abajo.

También tendrá que tener en cuenta que si su nueva construcción es una segunda propiedad, también tendrá que pagar un recargo adicional del 3%, aunque no se aplicará si vende su antigua propiedad en un plazo de 3 años.

calculadora de costes de autoconstrucción

Según los costes reales utilizados por constructores, arquitectos y aparejadores, el coste de construir una casa en Australia puede oscilar entre 1.300 dólares por metro cuadrado y más de 3.900 dólares por metro cuadrado, dependiendo de las especificaciones del proyecto.

En la mayoría de los casos, construir una casa es más barato que comprarla, pero construir tu propia casa tiene sus inconvenientes. El más obvio es que la construcción es un proceso largo y complicado que requiere mucha investigación, gestión del proyecto y paciencia.

El coste de la construcción de una casa viene determinado principalmente por el número de habitaciones y el nivel de acabado. Esta tabla te da una idea del coste medio de una casa en Australia por metro cuadrado, teniendo en cuenta que siempre habrá muchas variables a tener en cuenta.

Si quiere saber cuánto cuesta una ampliación de una segunda planta, espere que le cobren entre 1850 y 3300 dólares por metro cuadrado, dependiendo de la calidad y el precio de los materiales de construcción y las inclusiones.

También hay que tener en cuenta los costes de diseño junto con los de construcción de la casa. Necesitará que un profesional le ayude a diseñar su casa, como un arquitecto o un diseñador de edificios. Los arquitectos cobrarán entre el 8% y el 15% del coste total de la construcción por diseñar los planos de la casa, siendo el 10% la media de los proyectos residenciales.

costes de construcción de casas por m2

¿Cuánto cuesta un baño nuevo?(Crédito de la imagen: BC Designs)Los costes de fontanería son prácticamente los mismos independientemente del diseño de baño que elijas, pero el coste de los sanitarios y la grifería varía enormemente. La calidad y la superficie de los azulejos en el suelo y las paredes varía de 23 libras esterlinas por metro cuadrado en adelante, y luego se pueden añadir duchas y mamparas, toalleros calefactados, calefacción por suelo radiante, bañeras de lujo, etc. Los costes de las tablas tienen en cuenta dos baños y un guardarropa con el coste correspondiente. Si tiene previsto instalar más cuartos de baño, o instalaciones de mayor calidad, utilice los costes típicos que se indican a continuación para tenerlos en cuenta en el coste total de la construcción.

Cálculo del coste de los accesorios, los acabados y los servicios públicosAunque el coste de muchos de los elementos de construcción, como los cimientos, no varía en función de la calidad, el coste de los revestimientos exteriores, la carpintería, los suelos, los accesorios y las energías renovables puede duplicar el coste de la construcción de la misma casa en comparación con una especificación estándar.

costo por pie cuadrado para construir una casa en el reino unido

Stats SA registró los planes de construcción aprobados por los municipios más grandes a precios corrientes por provincia para el período comprendido entre enero y julio de 2018. Según estos datos, el coste medio de la construcción en el noroeste asciende a 5 060 rands por m2, 4 550 rands menos de lo que cuesta el metro cuadrado en la provincia más costosa para la construcción, es decir, KwaZulu-Natal, con 9 610 rands por m2.

La segunda provincia más asequible es Limpopo, con un precio de 5 270 R por m2, seguida de Mpumalanga, con 5 690 R por m2. En el extremo opuesto de la escala de precios, la segunda provincia más cara para la construcción es Gauteng, con 7.870 R/m2, seguida de Cabo Occidental, con 7.020 R/m2.

«Aunque no es sorprendente descubrir cuáles son las provincias más asequibles, es interesante descubrir que KwaZulu-Natal es más cara que las bulliciosas metrópolis de Gauteng y Cabo Occidental, donde se ha llegado a esperar que se pague una prima en la mayoría de los gastos de vivienda», afirma Adrian Goslett, Director Regional y Consejero Delegado de RE/MAX de África del Sur.