Consejos antes de comprar una vivienda de segunda mano
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La primera visita a una casa es el momento en el que los posibles propietarios tienen esa sensación visceral y tienen la oportunidad de comparar una casa con sus listas de deseos. Aunque sabrá si una casa potencial cumple con sus requisitos básicos, desde el número de dormitorios hasta la disponibilidad de espacio exterior, no conocerá todos los detalles de una casa la primera vez que la vea.
¿Una forma de saber si las tuberías no están a la altura? Busque suelos con un hundimiento inusual cerca del baño. “Es una señal de que los fontaneros pueden haber hecho alguna obra de fontanería interesante debajo del suelo”, dice Michael Ingui, de la empresa Baxt Ingui Architects. Si el suelo se hunde en otras partes de la casa, significa que la estructura puede necesitar alguna reparación.
Descubrir una grieta en la pared, como es lógico, no es bueno. “Una grieta en una pared de ladrillo significa que hay movimiento”, lo cual es señal de problemas estructurales graves, dice David Briggs, fundador de la empresa neoyorquina Loci Architecture. Las pequeñas grietas en las paredes de yeso probablemente no sean motivo de preocupación, pero las grietas más grandes o con decoloración pueden indicar problemas estructurales o fugas.
cosas que hay que tener en cuenta al comprar una casa de reventa
Teniendo en cuenta que los coches modernos están hechos para durar mucho tiempo, comprar un coche usado puede ser una decisión muy inteligente. Sin embargo, puede ser una experiencia bastante intimidante tanto para los compradores como para los vendedores. Por eso, la siguiente lista de comprobación puede simplificar las cosas, reducir el riesgo y convertir la transacción en un asunto sin complicaciones.
Cuando se compra un coche de segunda mano, es posible dejarse influir muy fácilmente. Por ejemplo, cuando vas a un concesionario, puede que veas un Honda City de siete años por 6 lakhs y al lado veas un Toyota Camry de cuatro años (que es un coche mucho más premium) por 7 lakhs. Es posible que te convenzas de gastar 1 lakh más en un Camry, pero el coste de funcionamiento y mantenimiento de un Camry es mucho mayor que el del Honda City. A la larga, acabarás gastando mucho más dinero de tu bolsillo. Veamos ahora una lista de comprobación para la compra de un coche de segunda mano.
A pesar de ser un coche de segunda mano, el vehículo que estás considerando debe estar en buenas condiciones de funcionamiento y debe tener una buena relación calidad-precio. Lleva el vehículo a una prueba de conducción y haz que un mecánico de confianza revise todos los sistemas principales, como el motor, la refrigeración, la transmisión, las ruedas, etc. Estas comprobaciones te ayudarán a saber si el coche está tan bien mantenido como afirma el vendedor. Además, puedes prever las reparaciones y el mantenimiento inevitables e incluirlos en tu presupuesto.
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Puede evitar el estrés y acelerar el proceso sabiendo qué preguntas hacer, cuáles son sus derechos y qué responsabilidades tiene como comprador de una vivienda. Al final de esta guía encontrará un glosario con muchos de los términos técnicos que utiliza, incluidos los resaltados en negrita.
probabilidad de que le acepten el crédito. Cuanto más alto sea el número, más probabilidades tendrá de que le ofrezcan una serie de buenas ofertas hipotecarias. En el Money Advice Service encontrará información sobre cómo comprobar su puntuación de crédito y cómo mejorarla.
Un prestamista hipotecario tendrá en cuenta la cantidad total que puede pedir prestada y lo asequibles que serán los pagos mensuales de la hipoteca a la hora de decidir el importe del préstamo. La evaluación de la asequibilidad tendrá en cuenta su
Consejos antes de comprar una vivienda de segunda mano del momento
Con los precios de las propiedades por las nubes, el hombre común hoy en día está encontrando realmente difícil ser dueño incluso de una propiedad de 1 BHK. Aquí es donde los compradores de viviendas pueden buscar otras alternativas. Un buscador de propiedades siempre tiene dudas cuando se trata de comprar casas de segunda mano.
Mientras que la elección entre una propiedad nueva y una antigua es principalmente subjetiva, las propiedades de reventa tienen sus propias ventajas. Por ejemplo, no hay que pagar el impuesto sobre servicios ni el IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido). Por lo tanto, si usted es uno de los que se enfrentan a este dilema, a continuación le ofrecemos algunas indicaciones que debe tener en cuenta antes de comprar una propiedad de segunda mano.
En lugar de trasladarse a un nuevo proyecto en las afueras que le aleje de su lugar de trabajo, compre una propiedad de segunda mano que esté justo en el centro del Distrito Central de Negocios. Invertir en una propiedad de reventa en una localidad establecida es una opción mucho mejor que una propiedad de primera calidad en un barrio “en desarrollo”. La decisión de comprar una vivienda debe basarse en factores como la conectividad de la zona, su proximidad a los centros educativos y otros lugares de ocio.